Как правильно выбирать квартиру?

Хорошо, если люди сразу точно знают, какое жилье они хотят приобрести. Однако иногда решение приходит неожиданно, и возникает вопрос — как же правильно сформировать перечень требований к будущей квартире, чтобы в итоге она понравилась владельцу.

Существует несколько рекомендаций по этому поводу.

  1. Определитесь с бюджетом
  2. Перед тем, как планировать, какие обои лучше поклеить в гостиной и в какой комнате устроить спальню, нужно решить, сколько средств вы готовы выделить на новую недвижимость. От этого напрямую зависит местонахождение, площадь квартиры и тип дома.

    Следующий вопрос вытекает из предыдущего: из каких средств оплачивать ее цену — при помощи взаимозачета, ипотеки, материнского капитала, сертификата жилищных программ или собственных инвестиций? Принять это решение заранее очень важно, чтобы в дальнейшем адекватно оценивать свои финансовые возможности.

    Эксперты советуют выбирать такое жилье, оплатить которое будет по силам.

  3. Правильно поставьте цель
  4. Целевая установка при покупке новой квартиры прямо влияет на выбор объекта и его месторасположение.

    К примеру, если человек приобретает жилье только для себя, все зависит от личных предпочтений. Но в большинстве случаев причины покупки жилплощади связаны с другими людьми: это поступление ребенка в школу, университет, пополнение в семействе, смена работы. В данных ситуациях для клиента важна близость проживания родственников или привязка к месту учебы.

  5. Выберите район
  6. В большинстве случаев, определяясь с местоположением жилья, покупатели делают выбор в пользу той части населенного пункта, где они уже проживают, или близлежащих районов. Люди привыкают к месту, а переезд в новую квартиру — это серьезная перемена, многие хотят сохранить привычный уклад жизни и посещать те же магазины, кафе, банки и т. д.

  7. Вторичное жилье или новостройка
  8. Если вы ограничены в средствах, но имеете время, чтобы подождать, то лучше вложиться в строительство новой квартиры. В этом случае вы гарантированно получите дом современной постройки с новыми коммуникациями, чистую историю жилья и контингент соседей вашего социального статуса.

    При приобретении квартиры на вторичном рынке клиент получает недвижимость в течение короткого срока, при этом избегая новостроечных рисков — долгостроя, разорения застройщика и т. д. Однако возможны неприятности, связанные с юридической историей жилья.