Зачем нужен риелтор?

За последние несколько лет мнение общества о профессии риелтора очень сильно изменилось, и, к сожалению, не в лучшую сторону. Конечно, в этом виноваты и сами представители профессии, многие из которых серьезно испортили свою репутацию.

Многие владельцы недвижимости (настоящие и будущие) уверены в том, что все агенты — бездельники и мошенники, желающие поживиться за чужой счет. Однако это всего лишь распространенное заблуждение. В некоторых случаях такие специалисты просто незаменимы.

Чем занимается риелтор?

Как профессионал он хорошо знает объективную картину рынка недвижимости. Конечно, сегодня в интернете можно найти практически все: от прямых контактов продавцов и покупателей до юридических аспектов купли/продажи/аренды недвижимости. Это создает иллюзию, что подобные операции совершать просто и информационный посредник, то есть риелтор, уже не нужен. На деле же юридическая помощь необходима, так как она гарантирует, что сделка будет легальной и прозрачной.

К тому же многие порталы, предлагающие всем желающим базы недвижимости, зарабатывают не на качестве, а на количестве размещенных объявлений. Удалять повторы и фильтровать информацию на предмет мошеннических услуг никто не будет. Это невыгодно, так как реклама оплачена, а клиент всегда прав.

Об актуальности информации говорить тоже не приходится: черное жилье выдадут за белое, «хрущевку» за «сталинку», панель за кирпич и т. д. Именно в таких случаях помощь риелтора приходится как нельзя кстати.

С грамотным специалистом юридические ошибки при подготовке документов исключены. Конечно, риелтор — не юрист. Но он хорошо знает основы права, позволяющие работать с клиентом, и в спорных ситуациях позовет себе на помощь юриста.

Российская судебная практика располагает множеством противоречивых случаев, поэтому хороший риелтор всегда сотрудничает с грамотным юристом.

Этот специалист экономит время. Для того чтобы самостоятельно найти приличную квартиру, придется очень постараться: посмотреть не меньше десятка вариантов с аварийной сантехникой и полуразвалившимися перекрытиями, столкнуться с тем, что описание жилья в объявлении совершенно не соответствует реальности, а указанная в интернете стоимость оказывается заниженной. Без агента вас также ждут многочасовые обзвоны и нудный анализ информации в сети.

Риелтор поможет определить потребности клиента, соизмерить их с его финансовыми возможностями и выбрать оптимальный вариант, сэкономив ваше время, силы, средства и нервы.

Подбор квартиры по количеству комнат